Tags

Gần một năm trở lại đây, thị trường bất động sản Bình Dương luôn trong trạng thái “nóng sốt” khiến giá căn hộ chung cư hiện nay tiệm cận với TP HCM.

Trong khi nhu cầu của đại đa số người dân thành phố vẫn là nhà ở vừa túi tiền thì các chủ đầu tư đã không còn mặn mà với các dự án nhà ở bình dân.

Đất nhà xưởng thuộc diện di dời, trụ sở cơ quan nhà nước không còn sử dụng hay đất dự trữ, nông trường đều có thể tận dụng xây nhà giá rẻ.

Với việc đề xuất phát triển căn hộ thương mại giá thấp không quá 20 triệu đồng/m2 có thể xem là niềm vui với những người thu nhập trung bình thấp trong việc tìm chốn an cư. Tuy nhiên, vẫn có nhiều câu hỏi đặt ra từ phía doanh nghiệp trong việc tháo gỡ những nút thắt để chính sách thực sự phát huy hiệu quả.

Khó khăn, vướng mắc trong quá trình phát triển nhà ở hiện nay trên địa bàn thành phố là thiếu nguồn cung loại hình nhà ở giá thấp, nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê. Trong khi đó, nhiều năm nay, hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại TPHCM lại nằm “bất động”.

Nhà giá rẻ, đặc biệt là nhà ở xã hội xuất hiện trên thị trường rất ít, mỗi năm tại TPHCM chỉ có một vài dự án được hoàn chỉnh thủ tục để có thể đưa ra thị trường. Trong khi đó, giá nhà thương mại thì không ngừng tăng cao, khiến giấc mơ sở hữu nhà ở của người nghèo ngày càng xa vời.

Theo báo cáo mới nhất về thị trường nhà ở TPHCM trong quý I/2020 của Công ty nghiên cứu thị trường Jones Lang Lasalle (JLL), nguồn cung căn hộ tại TPHCM vốn dĩ đã khan hiếm vì các vấn đề pháp lý, giờ càng khan hiếm hơn do dịch COVID-19 diễn biến phức tạp.