Dự án khu phức hợp cao ốc văn phòng - thương mại - khách sạn và chung cư Dragon Riverside City tọa lạc tại số 628-630 Võ Văn Kiệt (P.1, Q.5, TPHCM), do Công ty CP Bất động sản Sài Gòn Vina (Công ty Sài Gòn Vina) làm chủ đầu tư.
Dự án này được khởi công xây dựng vào tháng 08.2017 theo giấy phép số 66/GPXD ngày 04.04.2017 của Sở Xây dựng cấp cho Công ty Sài Gòn Vina. Cũng theo giấy phép xây dựng thì trong giai đoạn này, dự án được phép xây dựng phần ngầm bao gồm cọc và tường vây với số lượng 594 cọc và 517,63m tường vây.
Tuy nhiên, chủ đầu tư đã vi phạm trật tự xây dựng nên ngày 13.09.2018 UBND phường 1, Quận 5 đã lập biên bản vi phạm hành chính số 01/BB-VPHC. Sau đó, ngày 20.09.2018, UBND quận 5 đã ra Quyết định xử phạt hành chính số 4040/QĐ-XPVPHC đối với Công ty Sài Gòn Vina với số tiền 40 triệu đồng.
Nội dung của Quyết định xử phạt được nêu rõ: “Chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng. Sau thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, công ty Sài Gòn Vina không xuất trình được giấy phép xây dựng thì sẽ bị áp dụng biện pháp buộc khôi phục tình trạng ban đầu theo quy định. Nếu được cấp giấy phép xây dựng thì công ty Sài Gòn Vina phải khôi phục lại tình trạng ban đầu không phù hợp với nội dung giấy phép xây dựng được cấp thì mới được thi công xây dựng theo quy định.
Sau đó, Công ty Sài Gòn Vina tiếp tục bị UBND TPHCM xử phạt vi phạm hành chính theo Quyết định số 795/QĐ-XPVPHC ngày 05.03.2019. Theo đó, ông Trần Vĩnh Tuyến - Phó chủ tịch UBND TPHCM đã ký quyết định xử phạt Công ty Sài Gòn Vina số tiền 325 triệu đồng. Quyết định cũng yêu cầu chủ đầu tư phải dừng thi công và buộc tháo dỡ phần công trình vi phạm do đã quá thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm số 01/BB-VPHC ngày 13.09.2018. Cụ thể, Công ty Sài Gòn phải tháo dỡ phần vi phạm cụ thể là: Toàn bộ tầng hầm B1, B2, tổng diện tích 25.049,8m2. Tháo dỡ toàn bộ diện tích vi phạm tại tầng trệt của các tháp A, B, C, D và nắp hầm mở rộng, tổng diện tích: 9.700m2. Thời hạn cho việc tháo dỡ này là 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định này, nếu không tự giác chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định.
Tuy nhiên, phía chủ đầu tư vẫn không chấp hành. Vì vậy, đến ngày 03.10.2019 UBND TPHCM tiếp tục ra Quyết định về việc cưỡng chế thi hành biện pháp khắc phục hậu quả trong hoạt động đầu tư xây dựng số 4220/QĐ-CCXP do ông Võ Văn Hoan – Phó chủ tịch UBND TPHCM ký. Cụ thể, theo Quyết định này thì Công ty Sài Gòn Vina phải hoàn tất việc tháo dỡ các sai phạm trật tự xây dựng này trong tháng 10.2019.
Đến nay, đã là tháng 04.2020, tức là đã hơn 1 năm kể từ ngày ra Quyết định số 795/QĐ-XPVPHC và hơn 5 tháng kể từ ngày ra Quyết định số 4220/QĐ-CCXP của UBND TPHCM. Thế nhưng, những sai phạm trật tự xây dựng tại dự án Dragon Riverside City vẫn chưa được Công ty Sài Gòn Vina chấp hành. Bên cạnh đó, việc cưỡng chế thi hành biện pháp khắc phục hậu quả cũng chưa được thực hiện. Chúng tôi đã liên hệ với bộ phận đại diện truyền thông của chủ đầu tư để hỏi về việc chấp hành các quyết định của thành phố nhưng lấy lý do dịch bệnh, chủ đầu tư không đưa ra câu trả lời cụ thể.
Điều này khiến dư luận đặt ra không ít câu hỏi thắc mắc về việc tại sao chưa cưỡng chế sai phạm tại dự án Dragon Riverside City.
