Theo quảng cáo của một số trang web chào bán các dự án trên đều nằm trên địa bàn huyện Hóc Môn. Cụ thể như, dự án Gia Phát Garden tại xã Tân Hiệp; Dự án KDC New Star được quảng cáo nằm trên đường Đặng Thúc Vịnh, xã Đông Thạnh; Dự án Dragon Center tại xã Xuân Thới Sơn.
 |
| Dự án New Star được rao bán trên mạng |
Theo đó, các dự án trên có liên quan tới Công ty CP ĐT XD và DV BĐS Vũ Gia Phát (dự án Gia Phát Garden, dự án Dragon Center) và Công ty CP Bất động sản Việt Á Châu (dự án KDC New Star).
Quá trình điều tra, PC03 xác định Công ty Vũ Gia Phát (do Vũ Trung Quảng làm Giám đốc), Công ty Việt Á Châu (do Mai Quốc Dương làm Tổng Giám đốc) không được các cơ quan có thẩm quyền cấp phép thực hiện dự án.
 |
| Khu đất dự án KDC New Star được Công ty Việt Á Châu chào bán |
Thời gian qua, những dự án được hai công ty này rao bán hoặc thông qua các đối tác quảng cáo, sử dụng nhiều “mỹ từ” như: Vị trí trung tâm huyện, hạ tầng cơ sở hoàn thiện, nằm trong vùng đô thị trọng điểm, phát triển về thương mại, dịch vụ, công nghiệp trong tương lai không xa...
 |
| Trụ sở Công ty Việt Á Châu hiện đang "cửa đóng theo cài" và đang treo biển cho thuê nhà |
Theo PC03, hiện cơ quan này đang xác minh đơn tố giác về việc có hành vi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng các lô đất thuộc dự án có tên gọi “Gia Phát Garden”, dự án “Khu dân cư New Star” và dự án “Dragon Center” tại thửa đất số 376, tờ bản đồ số 10, 11, xã Xuân Thới Sơn. PC03 xác định đây là các dự án không có thật, nhằm chiếm đoạt tài sản của khách hàng.
Theo ghi nhận thực tế của PV, khu đất được giới thiệu là dự án Dragon Center rộng khoảng 1.000m2, được rào chắn kín. Ngay phía bên ngoài khu đất có bảng cảnh báo của UBND xã Xuân Thới Sơn với nội dung: Cảnh báo giao dịch đất nền...
 |
| Khu đất dự án Dragon Center do Công ty Vũ Gia Phát rao bán |
Cụ thể, theo UBND xã Xuân Thới Sơn, khu vực này (dự án Dragon Center) hiện không có dự án phân lô tách thửa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đề nghị cảnh giác với các giao dịch đất nền liên quan. UBND xã Xuân Thới Sơn cũng công khai tên và số điện thoại của Phó Chủ tịch UBND xã và cán bộ địa chính để người dân liên hệ.
 |
| Hiện Công ty Vũ Gia Phát vẫn đang hoạt động bình thường |
Thông tin với báo chí, ông Nguyễn Văn Thông, Phó Chủ tịch UBND xã Xuân Thới Sơn cho biết, đất dự án trên thuộc quyền sử dụng đất của một cá nhân. Vị trí này hiện không có dự án phân lô tách thửa, Thanh tra TP HCM đã có kết luận yêu cầu không được thay đổi hiện trạng khu đất.
Tại khu đất được quảng cáo là dự án Khu dân cư New Star hiện chỉ là một bãi đất trống, có một tuyến đường đất đã được làm. Còn dự án Gia Phát Garden theo ghi nhận hiện không có trên thực tế.
 |
| Cảnh báo của chính quyền địa phương về các dự án "ma" trên địa bàn |
Để phục vụ công tác điều tra, Cơ quan CSĐT Công an TP HCM đề nghị các cá nhân, tổ chức có ký hợp đồng để chuyển nhượng lô đất thuộc các dự án nêu trên liên hệ với Cơ quan CSĐT tại địa chỉ 674 đường 3/2, Phường 14, Quận 10; Cán bộ điều tra Đỗ Duy Khoa, ĐT: 0965118882 để cung cấp thông tin, làm rõ các nội dung có liên quan.
