Lý giải nguyên nhân giới nhà giàu săn biệt thự sinh thái phía Đông TP.HCM

Bất động sản
Các nhà đầu tư, giới nhà giàu có xu hướng “săn lùng” các bất động sản (BĐS) tiềm năng trong tương lai như biệt thự sinh thái tại các đô thị vệ tinh phía Đông.

Tiềm năng gia tăng giá trị của sản phẩm

Sự phát triển của kinh tế cùng với giá BĐS tăng cao khiến tầng lớp giàu có và trung lưu ở Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng gia tăng mạnh những năm qua.

Báo cáo "The Wealth Report 2019" bởi Knight Frank cho biết, Việt Nam có 12.327 triệu phú USD vào năm 2018, tăng 23% so với cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng triệu phú USD của Việt Nam sẽ tăng lên 15.776 người, tăng thêm 28%, tăng nhanh hơn mức trung bình của châu Á (21%) và thế giới (19%).

Đây được xem là nguồn cầu chủ yếu của loại hình BĐS cao cấp đến hạng sang cho người giàu và siêu giàu tại Việt Nam. Chính vì thế, những năm gần đây không ít dự án BĐS cao cấp xuất hiện đều được hấp thụ tốt. Nhất là khu vực có sự phát triển đô thị nhanh và mạnh như phía Đông TP.HCM.

Lý giải nguyên nhân giới nhà giàu săn biệt thự sinh thái phía Đông TP.HCM - 1

Biệt thự sinh thái với không gian sống độc đáo, chan hòa thiên nhiên được xem là dòng sản phẩm mang giá trị tiềm năng lớn

Trong đó, nhà thấp tầng cũng như biệt thự được xem là loại hình BĐS có tính thanh khoản rất tốt, tuy nhiên, mặt bằng giá ở những khu vực gần trung tâm đã ở mức khá cao. Vì thế, gần đây giới đầu tư và những người có nhu cầu ở thực có xu hướng săn lùng biệt thự sinh thái thuộc những dự án quy mô, cảnh quan thiên nhiên đẹp, thoáng đãng tại các đô thị vệ tinh có vị trí đắc địa, kết nối giao thông tốt.

Theo ghi nhận từ thị trường cho thấy, một căn biệt thự đơn lập có không gian cảnh quan ven sông Sài Gòn hoặc không gian thoáng đãng ở quận 2 hoặc quận 7 có giá ít nhất cũng dao động từ 170 tỷ đồng đến 200 tỷ đồng; Hay để sở hữu một căn biệt thự diện tích hơn 300m2 ở Nam Sài Gòn ít nhất cùng cần tới khoảng hơn 50 tỷ, hoặc một biệt thự có diện tích 200m2 tại một khu đô thị Quận 9 cũng khoảng 20 tỷ đồng …

Trong khi đó, loại hình biệt thự sinh thái ở lân cận TP.HCM hiện nay đang được giao dịch với giá chỉ từ trên 10 tỷ đồng đến 20 tỷ một căn (bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài) lại có đầy đủ tiện ích cao cấp, không gian thiên nhiên thư thái cùng hệ thống giao thông kết nối đồng bộ. Đơn cử như một căn biệt thự đơn lập có diện tích khoảng 300m2 tại Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City do tập đoàn Novaland phát triển tại khu Đông TP.HCM đang có giá chỉ khoảng từ 13 tỷ đồng tùy theo vị trí, mức giá này chỉ tương đương một căn nhà phố 100m2 ở quận 2 …

Anh Hoàng Minh Trường, một doanh nhân tại TP.HCM vừa xuống tiền cho một căn biệt thự đơn lập view sông (Grand River View Villa) chia sẻ: “Biệt thự ở những đô thị sinh thái như Aqua City hiện nay đang ở giai đoạn đầu xây dựng dự án nên mới có giá tốt hơn nhiều so với những đô thị khác ở khu Đông Sài Gòn. Tiềm năng gia tăng giá trị của loại hình BĐS biệt thự này trong tương lai là rất lớn, bởi TP.HCM có chủ trương phát triển rất mạnh đô thị về phía Đông, trở thành một khu đô thị sáng tạo nên nhu cầu nhà ở cao cấp dành cho giới chuyên gia, nhà giàu nơi đây sẽ tăng cao”.

Những lợi thế đắt giá

Giá trị tiềm năng của biệt dòng biệt thự sinh thái tại đô thị vệ tinh Aqua City mà các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm cũng như giới thượng lưu sớm nhìn thấy, đó là tính kết nối mạnh mẽ từ dự án đến các trung trung tâm kinh tế tài chính lớn và lợi thế điều kiện sinh thái để phát triển các dự án quy mô đáp ứng nhu cầu sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày.

Lý giải nguyên nhân giới nhà giàu săn biệt thự sinh thái phía Đông TP.HCM - 2

Sở hữu giá trị kết nối chiến lược, từ Aqua City cư dân dễ dàng kết nối nhanh chóng về trung tâm TP.HCM hay sân bay Long Thành

Quan sát trên vị trí bản đồ dự án, rất dễ nhận thấy vị thế đắc địa của Aqua City. Khu đô thị tọa lạc tại mặt tiền Hương Lộ 2 – tuyến giao thông huyết mạch nối từ quốc lộ 51 đến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đang được đầu tư mở rộng và đặc biệt là siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành…

Hơn thế nữa, với lợi thế quỹ đất rộng lớn lên đến gần1.000ha cùng cảnh quan sinh thái đẹp của một vùng sông nước, thảm thực vật đa dạng, Aqua City được quy hoạch đồng bộ, xứng tầm là nơi an cư xanh lý tưởng tại phía Đông TP.HCM. Dự án, dành đến 70% diện tích cho mảng xanh và các tiện ích nội khu hiện đại như trường học, bệnh viện quốc tế, trung tâm thể thao đa năng, bến du thuyền, trung tâm thương mại….

Với các dòng biệt thự, diện tích xây dựng của mỗi căn biệt thự chỉ chưa đến 50%, còn lại phần diện tích cho sân vườn, chỗ đậu xe, hồ bơi. Ngoài không gian xanh hiện hữu của dự án, mỗi chủ nhân của ngôi biệt thự còn có những khoảng xanh riêng của mình. Đặc biệt, từ ngôi biệt thự, gia chủ có thể hướng tầm nhìn ra công viên rộng lớn hay dòng sông uốn lượn, thưởng ngoạn vẻ đẹp phóng khoáng của thiên nhiên, thư thả tận hưởng cuộc sống.

Lý giải nguyên nhân giới nhà giàu săn biệt thự sinh thái phía Đông TP.HCM - 3

Giá trị sống mang đậm bản sắc thượng lưu tại biệt thự sinh thái thông minh Aqua City.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhận định, khu Đông vẫn còn nhiều dư địa phát triển, trong thời gian tới vẫn sẽ là tâm điểm dẫn dắt thị trường bất động sản TP.HCM. Yếu tố hạ tầng giao thông, dịch vụ cùng nguồn vốn đầu tư lớn sẽ là cú hích kích cầu thị trường bất động sản đi lên.

ĐẦU TƯ DỄ DÀNG, THANH TOÁN NHẸ NHÀNG

Tập đoàn Novaland hợp tác với Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vương (VPBank) và các Ngân hàng mang đến cho khách hàng chương trình ưu đãi hấp dẫn khi lựa chọn đầu tư Aqua City. Theo đó, chỉ với 10% vốn ban đầu, khách hàng đã có cơ hội sở hữu sản phẩm BĐS sinh thái tại Aqua City. Các đợt thanh toán tiếp theo “siêu nhẹ nhàng”, chỉ 5% mỗi 06 tháng.

Với sự đồng hành từ Ngân hàng VPBank và các Ngân hàng, khách hàng đầu tư Aqua City sẽ được hưởng chính sách ưu đãi đặc biệt: Không thanh toán lãi suất và Không thanh toán nợ gốc trong thời gian từ 24 - 36 tháng. Liên hệ Hotline 0943 79 79 79 để được tư vấn chi tiết.

https://vtc.vn/dia-oc/ly-giai-nguyen-nhan-gioi-nha-giau-san-biet-thu-sinh-thai-phia-dong-tphcm-ar551062.html
Ưu tiên nối dài metro số 1 đến Bình Dương, Đồng Nai

Ưu tiên nối dài metro số 1 đến Bình Dương, Đồng Nai

Sở Giao thông vận tải TP Hồ Chí Minh vừa đề xuất UBND TP Hồ Chí Minh có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Dương và Đồng Nai liên quan đến việc triển khai các dự án nối dài metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên). Dự án dự kiến ưu tiên đầu tư trong giai đoạn 2024 - 2035.
Đảm bảo kết nối đồng bộ các dự án thành phần

Đảm bảo kết nối đồng bộ các dự án thành phần

Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 251/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp Tổ công tác Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 (Dự án).
Xử lý vướng mắc cho các dự án nhà ở thương mại

Xử lý vướng mắc cho các dự án nhà ở thương mại

Ngày 27/5, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã nghe báo cáo, cho ý kiến dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở (dự án thí điểm).
Đà Nẵng: Kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội

Đà Nẵng: Kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, trong giai đoạn 2024 - 2025, thành phố sẽ tiếp tục kêu gọi đầu tư một số dự án phân bố đều khắp 7 quận, huyện. Thành phố đáp ứng được mục tiêu 20.000 nhà ở xã hội, đồng thời đáp ứng được chỉ tiêu 6.400 căn nhà ở xã hội mà Trung ương giao.

Tin nổi bật khởi nghiệp trẻ

Dịu dàng Thu trên phố

Dịu dàng Thu trên phố
Tháng 10 vừa chạm ngõ, gõ cửa từng nhà. Gió thu mơn man dạo qua từng con phố, nẻo đường Hà Nội. Người Thủ đô bao đời nay vẫn yêu mùa Thu đến lạ,...

Khán giả thất vọng khi xem phim Cám

Khán giả thất vọng khi xem phim Cám
Mặc dù nhận được nhiều kỳ vọng sẽ mang đến một làn gió mới cho dòng phim kinh dị Việt, bộ phim Cám do đạo diễn Trần Hữu Tấn chỉ đạo lại tiếp tục gây hụt hẫng và thất vọng cho khán giả ra rạp.
Chứng khoán

Vn-Index: 886.01 -4.13-0.46%

Hnx-Index: 123.82 -0.99-0.79%

Chú trọng vấn đề an toàn thực phẩm dịp nghỉ lễ 2/9

Chú trọng vấn đề an toàn thực phẩm dịp nghỉ lễ 2/9
Kỳ nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 năm nay kéo dài bốn ngày từ 31/8 đến 3/9, cũng là dịp để người dân tận hưởng những chuyến du lịch. Tuy nhiên, du khách cũng cần chú ý hơn đến vấn đề bảo đảm an toàn thực phẩm dịp nghỉ lễ Quốc khánh năm nay.

Sinh viên chật vật vì giá nhà trọ tăng phi mã

Sinh viên chật vật vì giá nhà trọ tăng phi mã
Thời điểm sinh viên nhập học và trở lại trường sau kỳ nghỉ hè cũng là lúc phí dịch vụ, giá phòng thuê trọ tăng đột biến. Điều này khiến nhiều sinh viên tại Hà Nội trở nên khó khăn, chật vật hơn trong sinh hoạt...

Tấm lòng của du học sinh Việt tại Nga với đồng bào vùng lũ

Tấm lòng của du học sinh Việt tại Nga với đồng bào vùng lũ
Ban Cán sự Đoàn - Hội Sinh viên Việt Nam tại Nga đã phát động chiến dịch quyên góp trong cộng đồng đoàn viên, thanh niên và sinh viên với nhiều hoạt động thiết thực để ủng hộ và chia sẻ khó khăn với đồng bào trong nước đang chịu hậu quả nặng nề của cơn bã