Theo đó, việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp (trừ phân khu 1) tại vị trí, ranh giới theo hồ sơ quy hoạch phân khu tại phường Điện Dương đã được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt tại Quyết định số 4381/QĐ-UBND ngày 26/12/2012.
Cụ thể, diện tích nghiên cứu lập quy hoạch dự án khoảng 103,68ha; Trong đó, diện tích đầu tư dự án khoảng 71,54ha được xác định theo Quyết định chủ trương đầu tư số 3750/QĐ-UBND ngày 15/11/2019 của UBND tỉnh Quảng Nam và hồ sơ quy hoạch chung khu vực ven biển từ thị xã Điện Bàn đến thành phố Hội An được UBND tỉnh phê duyệt.
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty TNHH Phát triển đô thị Bắc Hội An (đơn vị lập quy hoạch) xác định rõ ranh giới, quy mô theo hồ sơ quy hoạch phân khu và hồ sơ quy hoạch chung khu vực ven biển từ thị xã Điện Bàn đến thành phố Hội An được duyệt; Các dự án lân cận và hiện trạng thực tế tại khu vực để đề xuất phù hợp; Ranh giới dự án và các khu vực đất trồng lúa.
Xác định cơ cấu các khu chức năng theo đúng Quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh; Cơ cấu sử dụng các loại đất tại từng khu chức năng đảm bảo phù hợp theo quy hoạch. Đồng thời, tuân thủ các chỉ tiêu quản lý, định hướng quy hoạch, đấu nối hạ tầng kỹ thuật theo hồ sơ quy hoạch .
Đảm bảo khớp nối không gian kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật với các dự án, như: Khu đô thị thương mại dịch vụ Bắc Hội An; Khu tái định cư Hà My Đông A; Thiết kế đô thị (1/2000) tuyến ven biển, tuyến ven sông Cổ Cò đang lập; Khớp nối cầu từ phía Tây sông Cổ Cò qua dự án.
Xác định nhu cầu tái định cư (về quy mô diện tích, số lượng) tại khu vực để đề xuất quỹ đất bố trí phù hợp. Thời gian lập quy hoạch là 6 tháng, kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ.
