Nhiều lợi thế từ vị trí và quy hoạch
Chỉ cách TP HCM 90 phút di chuyển, nơi có hệ sinh thái rừng, biển nguyên sơ giàu tiềm năng du lịch, Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu) được ví như “ngôi sao” mới nổi của thị trường du lịch. Nơi đây hiện đang được Tập đoàn Novaland đầu tư phát triển tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí cao cấp NovaWorld Ho Tram quy mô 1.000ha với hơn 10 phân kỳ.
Trong đó, phân kỳ Wonderland lấy cảm hứng từ những câu chuyện cổ tích phương Tây, tái hiện thế giới lung linh đa sắc màu ngay tại miền biển nhiệt đới Hồ Tràm. Với quy hoạch hơn 50% trong tổng số sản phẩm second home “có chủ đề” là shophouse, Wonderland sở hữu nhiều lợi thế thế khiến giới đầu tư quyết “xuống tiền” để sở hữu ngay trong giai đoạn đầu.
Một trong những điều khiến nhà đầu tư băn khoăn khi tìm hiểu shophouse là liệu dự án sẽ được vận hành như thế nào sau khi hoàn thành.
 |
| Phân kỳ Wonderland - NovaWorld Ho Tram |
Chính vì thế, để giải bài toán tối ưu giao thương, tạo tiền đề tốt nhất cho hoạt động kinh doanh của nhà đầu tư về sau, shophouse Wonderland áp dụng nhiều chính sách ưu đãi trong 5 năm đầu tiên. Theo đó, một số sản phẩm trong chuỗi shophouse biển Wonderland sẽ được triển khai chương trình cam kết thuê lại cho chủ sở hữu với thu nhập tiền thuê lên đến 1,2 tỷ đồng/năm.
Chuỗi shophouse này sẽ được Nova F&B - đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ ẩm thực, dịch vụ quản lý và vận hành các thương hiệu tại các dự án do Novaland phát triển, quản lý và vận hành.
Ông Thanh Tùng, chủ một khách sạn trung tâm TP Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu) cho rằng, khi khu vực trung tâm đã tương đối ổn định về nguồn cung cơ sở lưu trú thì nên tìm kiếm cơ hội sinh lời với biên lợi nhuận cao hơn tại những khu vực mới.
“Trước đây, tôi đầu tư nhiều tại Long Hải. Vài năm trở lại đây khi nhiều doanh nghiệp lớn đổ về Hồ Tràm khiến khu vực này phát triển thì tôi cũng theo xu hướng đó mà chuyển về đây đầu tư. Nếu để trễ hơn thì không tranh thủ được mức giá tốt hiện tại”, ông Tùng chia sẻ.
Còn dưới góc nhìn của nhà đầu tư từ nước ngoài, chị Đan Thanh - Việt kiều Pháp đã sở hữu 2 căn shophouse biển Wonderland cũng cho biết: “Tôi thấy rằng ở Việt Nam hiện giờ thị trường đang đi một đường rất là tốt và thị trường trong BĐS đang rất rõ ràng nên có thể yên tâm đầu tư vào Việt Nam.
 |
| Vị trí thuận lợi, chủ trương phát triển du lịch địa phương và quy hoạch bàn bản mang giá trị gia tăng bền vững cho shophouse Wonderland |
Còn riêng về NovaWorld Ho Tram - Wonderland, tôi thấy những mô hình như vậy ở Việt Nam là chưa có, vị trí thì quá tốt và sẽ thu hút tất cả những nơi khác về đây, nên giá chắc chắn sẽ còn tăng rất cao”.
Chất lượng đến từ nhà đầu tư
Nếu như shophouse đô thị đắt khách là lẽ dĩ nhiên, thì shophouse ở các thành phố biển cũng không kém cạnh. Tăng trưởng du lịch đã tạo đòn bẩy cho bất động sản biển phát triển mạnh mẽ. Đơn cử như tại Bà Rịa - Vũng Tàu, năm 2019, tổng doanh thu về thương mại du lịch dịch vụ ước đạt 229.400 tỷ đồng, tăng 10,02% so với cùng kỳ, tổng lượt khách đến khoảng trên 6 triệu lượt, khách quốc tế chiếm khoảng 10%.
Là khu shophouse có “chủ đề” lạ mắt tại Hồ Tràm, Wonderland chắc chắn sẽ đón lượng du khách rất lớn tới check-in, tham quan và mua sắm ngay khi đi vào vận hành.
Đồng thời, “Nhà phố thương mại” tại Wonderland được quy hoạch bài bản với đa dạng ngành nghề như F&B, cửa hàng - dịch vụ tiện ích, thời trang, mỹ phẩm, khu vui chơi giải trí trong nhà, spa... Quy hoạch này giúp nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn và tối ưu hiệu quả kinh doanh về sau.
Về lâu dài, giá trị của shophouse Wonderland còn được cộng hưởng từ những tiện ích trong tổ hợp 1.000ha như các khu lưu trú (second home, chuỗi khách sạn) cao cấp, safari, công viên nước, các khu vui chơi giải trí biển…
 |
| Wonderland còn hưởng lợi từ ngàn tiện ích của chuỗi NovaWorld Ho Tram |
Không chỉ có vậy, Novaworld Ho Tram còn là nơi quy tụ các chương trình ca nhạc, lễ hội được tổ chức quanh năm. Những yếu tố độc đáo này tạo nên sức hút lớn đối với khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần gia tăng giá trị bền vững cho shophouse.
Bên cạnh thiết kế độc đáo, quy hoạch bài bản, vị trí tốt của shophouse Wonderland, lý do khiến chị Đan Thanh sẵn sàng đầu tư còn là bởi uy tín của nhà phát triển dự án: “Tôi rất thích Novaland, đi đâu tôi cũng nhận ra ngay sản phẩm của Novaland, có một điều gì đó rất đặc biệt. Tôi nghĩ Novaland là một nhà đầu tư có uy tín trên thị trường và chắc chắn tôi sẽ đi lâu dài với tập đoàn này”.
Novaland - Tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam với hơn 28 năm kinh nghiệm. Năm 2020, tiếp tục nằm trong giai đoạn 2 của chiến lược kinh doanh, Novaland không ngừng mở rộng các đại dự án mang thương hiệu: NovaHills, NovaBeach, NovaWorld cũng như đẩy mạnh dịch vụ du lịch NovaTourism nhằm xây dựng hệ sinh thái bền vững, gia tăng giá trị cho khách hàng và tăng tính thanh khoản cho các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng.
Hệ sinh thái này không chỉ phục vụ cộng đồng dân cư sẵn có tại các dự án mà còn hướng đến xây dựng thương hiệu du lịch, thu hút du khách trong và ngoài nước và kiến tạo điểm đến cho các địa phương.
