Thiết kế nhà 2 tầng đẹp đầy đủ công năng chỉ với 400 triệu

Bất động sản
Với chi phí hạn hẹp - 400 triệu, nhiều gia đình băn khoăn không biết liệu có đủ để thiết kế nhà 2 tầng với đầy đủ công năng? Hãy tham khảo một vài lưu ý dưới đây để có cho mình sự lựa chọn tốt nhất.

1. Thiết kế nhà 2 tầng 400 triệu cần lưu ý những gì?

Mức kinh phí 400 triệu hoàn toàn có thể giúp bạn thiết kế nhà 2 tầng với đầy đủ các công năng cần thiết. Điều quan trọng là bạn cần có sự tính toán chi tiết về chi phí, đặc biệt là lưu tâm đến những vấn đề sau:

Diện tích đất xây nhà

Đây chính là yếu tố đầu tiên, quan trọng nhất quyết định đến việc bạn sẽ được sở hữu một căn nhà rộng rãi hay chật hẹp, đầy đủ công năng hay không.

Với chi phí 400 triệu, bạn nên xây trên diện tích vừa đủ khoảng 40m2 (hai tầng 80m2), không nên xây dựng trên diện tích quá lớn dù quỹ đất gia đình bạn nhiều.

Với diện tích này, bạn sẽ tiết kiệm được cả về nguyên vật liệu xây dựng, nội ngoại thất hay chi phí nhân công.

Diện tích đất xây nhà là yếu tố quyết định đến chi phí cu
Diện tích đất xây nhà là yếu tố quyết định đầu tiên bạn cần lưu ý khi thiết kế nhà 2 tầng với mức giá 400 triệu. Đồ họa: Tuệ Nghi

Chú ý tới nội ngoại thất ngôi nhà

Lưu ý tiếp theo khi bạn muốn thiết kế nhà 2 tầng tiết kiệm chi phí. Bởi nếu không tính toán kỹ số tiền mua sắm nội ngoại thất, rất có thể sẽ bị đội lên rất cao. Nên ưu tiên lựa chọn những thiết bị đơn giản, tiện nghi, thông minh phù hợp với nhu cầu và tài chính của gia đình.

Chọn vật liệu xây dựng chất lượng

Với nguyên vật liệu xây dựng, bạn nên đầu tư những loại vật liệu tốt để đảm bảo nhà có kết cấu an toàn, tăng tuổi thọ sử dụng.

Việc tập trung vào sử dụng những nguyên vật liệu tốt cũng giúp cho bạn tiết kiệm được kha khá khoản chi cho nội, ngoại thất.

2. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng chi phí 400 triệu trên diện tích nhỏ

Trên diện tích đất nhỏ hẹp, không có nghĩa bạn sẽ phải chấp nhận xây dựng căn hộ chật chội, không có đủ khả năng đáp ứng được công năng sử dụng.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng diện tích 6x6m

Đây là mẫu nhà được thiết kế trên lô đất góc xéo 6x6m với chi phí 400 triệu. Sự kết hợp giữa phong cách hiện đại và tối giản về mặt chi tiết giúp cho ngôi nhà trở nên ấn tượng hơn rất nhiều.

Tầng 1 được thiết kế với phòng khách rộng, phòng bếp và khu để xe. Tầng 2 với 2 phòng ngủ, WC chung cùng sân vườn phía trước rộng mở, thoáng để không gây cảm giác nhà quá tối và chật. Đồ họa: Tuệ Nghi

Thiết kế nhà 2 tầng trên khu đất 50m2

Trên khu đất rộng 50m2 bạn hoàn toàn có thể xây dựng nhà 2 tầng hay biệt thự nhỏ đầy đủ tiện nghi mà vẫn tiết kiệm chi phí.

Không gian sinh hoạt chung cùng phòng ngủ master được thiết kế ở tầng 1 cùng cầu thang chữ U kết hợp giếng trời giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi và sáng sủa hơn. Tầng 2 với 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 nhà vệ sinh chung. Ban công nhỏ được thiết kế để tận dụng làm không gian thoáng cho cả gia đình. Đồ họa: Tuệ Nghi
https://laodong.vn/bat-dong-san/thiet-ke-nha-2-tang-dep-day-du-cong-nang-chi-voi-400-trieu-831943.ldo
Ưu tiên nối dài metro số 1 đến Bình Dương, Đồng Nai

Ưu tiên nối dài metro số 1 đến Bình Dương, Đồng Nai

Sở Giao thông vận tải TP Hồ Chí Minh vừa đề xuất UBND TP Hồ Chí Minh có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Dương và Đồng Nai liên quan đến việc triển khai các dự án nối dài metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên). Dự án dự kiến ưu tiên đầu tư trong giai đoạn 2024 - 2035.
Đảm bảo kết nối đồng bộ các dự án thành phần

Đảm bảo kết nối đồng bộ các dự án thành phần

Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 251/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp Tổ công tác Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 (Dự án).
Xử lý vướng mắc cho các dự án nhà ở thương mại

Xử lý vướng mắc cho các dự án nhà ở thương mại

Ngày 27/5, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã nghe báo cáo, cho ý kiến dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở (dự án thí điểm).

Tin nổi bật khởi nghiệp trẻ

Xu hướng làm việc linh hoạt trong Gen Z

Xu hướng làm việc linh hoạt trong Gen Z

Trong kỷ nguyên số, xu hướng làm việc hiện đại đang thay đổi cách người trẻ tiếp cận công việc, từ việc kết hợp AI đến làm việc tự do và làm việc từ xa để đạt hiệu quả tối ưu mà vẫn duy trì cân bằng cuộc sống.
Người trẻ chạy đua giảm cân sau Tết

Người trẻ chạy đua giảm cân sau Tết

Trở lại làm việc, học tập sau kỳ nghỉ dài ngày, nhiều người trẻ "méo mặt" khi bước lên bàn cân. Để lấy lại vóc dáng, không ít người trong số họ tìm đến các hoạt động thể thao, tập gym kết hợp ăn uống lành mạnh.

Đừng để cảm xúc lu mờ sự thật...

Đừng để cảm xúc lu mờ sự thật...
TTTĐ - Một bài viết hời hợt biến vài tấm ảnh ngập nước thành "cáo trạng" phiến diện khi mô tả Hà Nội thụ động trước bão số 10. Đó không phải sự thật mà đổ lỗi.

Vũ Linh: Hoa hậu sinh viên hòa bình cần trí tuệ và lòng nhân ái

Vũ Linh: Hoa hậu sinh viên hòa bình cần trí tuệ và lòng nhân ái
Sau khi đoạt danh hiệu Á vương 4 tại cuộc thi Manhunt International 2025, người mẫu Vũ Linh (quê Bến Tre) đã trở về nước và bận rộn với nhiều công việc. Bên cạnh vai trò người mẫu thời trang, anh còn được tin tưởng giao vai trò giám khảo tại các cuộc thi

Hành trình mở ra vũ trụ siêu anh hùng của chàng trai 9X

Hành trình mở ra vũ trụ siêu anh hùng của chàng trai 9X
Đam mê và yêu thích với siêu anh hùng từ nhỏ, bạn trẻ Đỗ Đức Mười, sinh năm 1997 đã lấy đó làm quyết tâm để khởi nghiệp với mô hình Transform Studio - công ty chuyên kỹ xảo vật lý, hoá trang với hiệu ứng đặc biệt, thiết kế phục trang và bộ phim siêu anh h

Hòa Minzy và 443 thanh niên được tuyên dương làm theo lời Bác

Hòa Minzy và 443 thanh niên được tuyên dương làm theo lời Bác
Ca sỹ Hòa Minzy cùng 443 đại biểu ưu tú sẽ tham dự Đại hội Thanh niên tiên tiến làm theo lời Bác toàn quốc năm 2025. Họ mang đến 444 câu chuyện khác nhau nhưng cùng chung niềm tự hào, nhiệt huyết, sáng tạo của tuổi trẻ; lấy lời Bác dạy là kim chỉ nam cho

Lan tỏa những việc làm theo Bác

Lan tỏa những việc làm theo Bác
Nhiều năm qua, lực lượng Cảnh sát cơ động, Công an thành phố Hà Nội luôn được người dân tin yêu, tự hào bởi những chiến công mà cán bộ, chiến sỹ đem lại trong việc gìn giữ, bảo vệ cuộc sống bình yên cho Nhân dân.

AI “soán ngôi": Sinh viên và cuộc đua kỹ năng để vượt sóng

AI “soán ngôi": Sinh viên và cuộc đua kỹ năng để vượt sóng
Trước làn sóng tự động hóa và sự trỗi dậy mạnh mẽ của trí tuệ nhân tạo (AI), các ngành nghề đều đang chứng kiến những thay đổi sâu sắc, kéo theo nguy cơ cắt giảm nhân sự ở nhiều vị trí truyền thống. Để không bị bỏ lại phía sau, nhiều sinh viên đang phải đ

Cô giáo trẻ đưa cói Việt ra thế giới

Cô giáo trẻ đưa cói Việt ra thế giới
Từ tình yêu với các sản phẩm thủ công mỹ nghệ làm bằng cói của quê hương, chị Trần Thùy Nhi (xã Quang Thiện, Kim Sơn, Ninh Bình) quyết tâm khởi nghiệp. Vừa dạy học vừa chèo lái vượt qua khó khăn trên con đường khởi nghiệp, mô hình của chị không chỉ mang v

Tô thắm Thủ đô bằng "Màu cờ tôi yêu"

Tô thắm Thủ đô bằng "Màu cờ tôi yêu"
Hòa cùng không khí tưng bừng của cả nước chào mừng kỷ niệm 50 năm ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 – 30/4/2025), tinh thần yêu nước được tuổi trẻ Thủ đô lan tỏa trên mạng xã hội nhờ những trào lưu tích cực, truyền cảm hứng.

Hành trình mở ra vũ trụ siêu anh hùng của chàng trai 9X

Hành trình mở ra vũ trụ siêu anh hùng của chàng trai 9X
Đam mê và yêu thích với siêu anh hùng từ nhỏ, bạn trẻ Đỗ Đức Mười, sinh năm 1997 đã lấy đó làm quyết tâm để khởi nghiệp với mô hình Transform Studio - công ty chuyên kỹ xảo vật lý, hoá trang với hiệu ứng đặc biệt, thiết kế phục trang và bộ phim siêu anh h

Cô giáo trẻ đưa cói Việt ra thế giới

Cô giáo trẻ đưa cói Việt ra thế giới
Từ tình yêu với các sản phẩm thủ công mỹ nghệ làm bằng cói của quê hương, chị Trần Thùy Nhi (xã Quang Thiện, Kim Sơn, Ninh Bình) quyết tâm khởi nghiệp. Vừa dạy học vừa chèo lái vượt qua khó khăn trên con đường khởi nghiệp, mô hình của chị không chỉ mang v

Xu hướng làm việc linh hoạt trong Gen Z

Xu hướng làm việc linh hoạt trong Gen Z
Trong kỷ nguyên số, xu hướng làm việc hiện đại đang thay đổi cách người trẻ tiếp cận công việc, từ việc kết hợp AI đến làm việc tự do và làm việc từ xa để đạt hiệu quả tối ưu mà vẫn duy trì cân bằng cuộc sống.