Đề nghị trả 3 khu đất đường Tôn Đức Thắng cho quốc phòng

VKS Quân sự Trung ương đã hoàn tất cáo trạng truy tố ông Nguyễn Văn Hiến, cựu thứ trưởng Bộ Quốc phòng, tư lệnh Quân chủng Hải quân (QCHQ) và các bị can liên quan đến sai phạm đất đai xảy ra tại ba khu đất trên đường Tôn Đức Thắng (phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM).

Chuyển trả lại cho quốc phòng

Theo đó, ông Nguyễn Văn Hiến bị truy tố về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng. Ông Hiến bị cáo buộc đã không kiểm tra, tin tưởng vào cấp dưới nên đã ký phê duyệt các văn bản để đưa ba khu đất quốc phòng gồm số 2, số 7-9 và số 9-11 Tôn Đức Thắng (phường Bến Nghé, quận 1, tổng cộng hơn 7.300 m²) vào liên doanh làm kinh tế không đúng quy định.

Sau khi ủy quyền cho giám đốc Công ty Hải Thành ký hợp đồng, ông Hiến đã không kiểm tra việc thực hiện của các đơn vị liên quan, dẫn đến các đối tác dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) mang đi thế chấp chuyển đổi loại hình doanh nghiệp chuyển nhượng quyền sở hữu cho bên thứ ba...

Hiện nay, khu đất số 7-9 (liên quan đến nhóm bị can lừa đảo) CQĐT đã tạm giữ giấy chứng nhận QSDĐ, thu giữ khu đất của Công ty Yên Khánh Hải Thành giao cho Công ty Hải Thành QCHQ quản lý. Đồng thời, cơ quan chức năng đang yêu cầu Sở KH&ĐT TP.HCM thu hồi giấy phép đầu tư và đề nghị UBND TP.HCM và sở làm thủ tục chuyển lại đất quốc phòng.

Khu đất số 9-11 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. (Ảnh chụp chiều 20-3) Ảnh: HTD

Phải đảm bảo lợi ích các bên

Với hai khu đất số 2 và số 9-11, CQĐT ghi nhận khi biết Công ty Hải Thành chưa nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất thì Công ty Cảnh Hưng Hải Thành đã ứng trước tiền thanh toán theo thời hạn còn lại của hợp đồng liên doanh cho Công ty Hải Thành 170 tỉ đồng. Công ty Mai Thành đã tự nguyện hỗ trợ cho Công ty Hải Thành hơn 114 tỉ đồng. Số tiền này hiện đang tạm giữ tại tài khoản Công ty Hải Thành mở tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội....

VKS Quân sự Trung ương cho rằng Công ty Hải Thành trong quá trình thực hiện việc góp vốn liên doanh với các doanh nghiệp bằng QSDĐ tại ba khu đất trên nhưng chưa nộp tiền sử dụng đất về cho QCHQ để sử dụng theo quy định với số tiền 939 tỉ đồng.

Tại thời điểm phải nộp tiền, Công ty Hải Thành không có tiền nộp về cho QCHQ nên đã gây thất thoát số tiền này. Vì vậy, công ty này có trách nhiệm nộp lại số tiền trên cộng với lãi suất tối thiểu, không kỳ hạn Ngân hàng Nhà nước quy định đến thời điểm xử lý vụ án.

Khi ký hợp đồng hợp tác liên doanh tại khu đất 7-9, các bị can không căn cứ vào giá đất được UBND TP.HCM quy định, dẫn đến thực hiện việc hợp tác liên doanh góp vốn với giá đất hằng năm tính theo m² thấp hơn nhiều so với giá Nhà nước quy định, gây thiệt hại hơn 20 tỉ đồng (tính từ 4-9-2006 đến năm 2018). Do đó, các bị can Nguyễn Văn Hiến, Bùi Như Thiềm (cựu trưởng Phòng kinh tế QCHQ), Bùi Văn Nga (cựu giám đốc Công ty Hải Thành), Đoàn Mạnh Thảo (cựu trưởng Phòng tài chính QCHQ) có trách nhiệm liên đới bồi thường số tiền này.

Khu đất số 7-9 là tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của QCHQ bị tội phạm chiếm đoạt. Quyền sử dụng hai khu đất số 2 và số 9-11 thuộc QCHQ, các doanh nghiệp Mai Anh, Cảnh Hưng có được quyền khai thác sử dụng như hiện nay xuất phát từ việc làm vi phạm pháp luật của các bị can.

Vì vậy, VKS cho rằng cần thu hồi QSDĐ để giao cho QCHQ quản lý. Việc thu hồi bảo đảm lợi ích hợp pháp, ổn định đời sống và phát triển kinh tế của các bên liên quan theo quy định.

Số tiền thu từ dự án do các công ty liên doanh Mai Thành (24,8 tỉ đồng), Cảnh Hưng Hải Thành (17,6 tỉ đồng), Yên Khánh Hải Thành (16,5 tỉ đồng) chuyển về Công ty Hải Thành đến tháng 11-2019 là tiền thu lợi bất chính, cần xử lý theo quy định.

Số tiền ứng trước trả toàn bộ dự án của Công ty Mai Thành (224 tỉ đồng), của Công ty Cảnh Hưng Hải Thành (hơn 152 tỉ đồng) chuyển cho Công ty Hải Thành thanh toán toàn bộ dự án và tiền 114 tỉ đồng Công ty Mai Anh tự nguyện hỗ trợ cho Công ty Hải Thành là các khoản tiền các bên liên doanh tự thỏa thuận dân sự.