Quy hoạch bãi đỗ xe, chuyển đổi thành chung cư
Theo báo cáo giải trình, UBND TP. Hà Nội cho biết, khu đất C3 khu đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính (quận Thanh Xuân) có diện tích 2.408m2, nằm trong khu đất của dự án xây dựng nhà ở tái định cư Trung Hoà - Nhân Chính được Thủ tướng Chính phủ giao đất tại Quyết định 1199 năm 2000. Chủ đầu tư ban đầu là Công ty Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội (thuộc Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội - Handico).
Theo văn bản giải trình của Hà Nội, hiện khu tái định cư đã xây dựng xong, Hà Nội đã bố trí sử dụng hết quỹ nhà, khu đất C3 TP đã giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch làm bãi đỗ xe.
Đến ngày 12.3.2004, UBND TP Hà Nội đã có văn bản giao Handico làm chủ đầu tư, tổ chức nghiên cứu, lập dự án đầu tư xây dựng nhà để xe ôtô cao tầng tại ô đất C3 Trung Hoà - Nhân Chính theo quy hoạch được duyệt.
"Đây là dự án xây dựng công trình công cộng thành phố, có mục đích kinh doanh, nhằm xây dựng đồng bộ các công trình theo quy hoạch khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân", báo cáo của UBND TP Hà Nội nêu.
Nhưng sau đó, Handico không thực hiện dự án "nhà để xe kết hợp văn phòng" mà đề xuất điều chỉnh quy hoạch sang đất xây dựng khu nhà ở - dịch vụ - thương mại.
Sau khi được điều chỉnh quy hoạch, Handico đã lựa chọn đơn vị liên danh là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hoàng Cường và Công ty CP Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh thực hiện dự án, được UBND TP chấp thuận.
Sau đó, Handico lại đề xuất rút khỏi liên danh, bàn giao toàn bộ dự án và toàn bộ khu đất cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hoàng Cường toàn quyền sử dụng, xây dựng, kinh doanh.
Khó thu hồi lại đất, Hà Nội xin ý kiến Phó Thủ tướng
Ngày 28.1.2015, UBND TP Hà Nội đã có quyết định số 436 thu hồi 2.408m2 đất tại ô C3 khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính do Handico quản lý, giao cho Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hoàng Cường sử dụng để tiếp tục thực hiện dự án.
“Đến nay có khó khăn trong việc xử lý, khắc phục sai phạm, thu hồi đất do hiện trạng Công ty Hoàng Cường đã xây dựng xong công trình, bán nhà ở cho các hộ dân và đã ở ổn định", UBND TP Hà Nội nêu khó khăn trong xử lý.
Cũng theo UBND TP, tại kết luận Thanh tra Chính phủ chưa có ý kiến về xử lý khắc phục các tồn tại, sai phạm của dự án. Từ thực tế trên, UBND TP báo cáo, xin ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ về việc xử lý, khắc phục các tồn tại, sai phạm của dự án.
Trước đó, Thanh tra Chính phủ khẳng định, 2.408 m2 đất để thực hiện Dự án Khu nhà ở - dịch vụ - thương mại Golden Palace tại Lô đất C3 (một phần Dự án Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính), khu đất đã có hạ tầng được xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước nhưng UBND TP Hà Nội lại giao cho Handico thuê để đầu tư, không thông qua đấu giá, vi phạm pháp luật.
